Không chỉ khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương đang vươn mình mạnh mẽ trên bản đồ bất động sản phía Nam. Cú hích đến từ chiến lược đầu tư bài bản, đồng bộ cho hạ tầng giao thông, tạo nên mạng lưới kết nối thông suốt, thuận tiện, mở ra tiềm năng bứt phá mạnh mẽ cho thị trường địa ốc của tỉnh.
Mạng lưới giao thông kết nối đa chiều
Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế – xã hội và quá trình đô thị hóa của mỗi địa phương. Nắm bắt xu thế tất yếu đó, Bình Dương đã và đang triển khai đồng bộ các giải pháp đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng giao thông, nhằm tạo động lực mới, đưa tỉnh trở thành trung tâm kinh tế sầm uất, hiện đại của khu vực phía Nam.
Minh chứng rõ nét nhất chính là sự “lột xác” ngoạn mục của hệ thống giao thông Bình Dương với hàng loạt dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai:
- Quốc lộ 13 – “Xương sống” giao thông: Được đầu tư mở rộng và nâng cấp từ 4 lên 6 làn xe, giảm thiểu tình trạng ùn tắc, nâng cao năng lực vận tải, kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên.
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Tuyến đường dài 30km này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu công nghiệp Mỹ Phước với cảng Tân Vạn, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế.
- Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng: Tuyến đường mới dài 50km, dự kiến thông xe vào ngày 23/9 tới đây, sẽ mở ra hướng kết nối mới cho khu vực Tây Bắc của tỉnh, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.
- Các tuyến đường huyết mạch được nâng cấp: Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến DT743, DT747B, DT746… đã góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông đồng bộ, đảm bảo giao thông di chuyển thuận tiện, liên mạch.
Không chỉ dừng lại ở đó, Bình Dương còn tập trung nguồn lực cho các dự án giao thông trọng điểm liên kết vùng:
- Dự án BOT nâng cấp Quốc lộ 13: Với tổng mức đầu tư hơn 12.463 tỷ đồng, dự án sẽ mở rộng đoạn Quốc lộ 13 qua TP Thuận An lên 8 làn xe, tạo cú hích mạnh mẽ cho phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
- Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM: Hai tuyến đường vành đai này sẽ kết nối Bình Dương với trung tâm TP.HCM và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo lợi thế lớn về giao thương và phát triển.
- Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành: Tuyến cao tốc này góp phần rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ, thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển cho toàn vùng.
Hạ tầng nâng cấp, bất động sản Bình Dương “cất cánh”
Chính sự “thay da đổi thịt” của hạ tầng giao thông đã tạo đòn bẩy mạnh mẽ, biến Bình Dương trở thành “điểm đến” lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần đưa thị trường bất động sản của tỉnh “cất cánh”.
Những con số biết nói chứng minh sức hút mạnh mẽ của Bình Dương:
- Vốn FDI đổ bộ: Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2024, Bình Dương đã thu hút được 1,07 tỷ USD vốn FDI, và con số này tiếp tục tăng lên 1,097 tỷ USD tính đến ngày 15/8, giúp Bình Dương lọt top 10 tỉnh, thành thu hút FDI nhiều nhất cả nước.
- Công nghiệp phát triển mạnh mẽ: Với lợi thế về cơ sở hạ tầng, Bình Dương tập trung phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, đặt mục tiêu đến năm 2050 sẽ có thêm 16 khu công nghiệp mới.
- Hướng tới trở thành trung tâm đô thị hiện đại: Bình Dương đang nỗ lực phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030 và là trung tâm đô thị, công nghiệp, dịch vụ hiện đại mang tầm khu vực và quốc tế vào năm 2050.
Có thể thấy, sự phát triển năng động của nền kinh tế, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đã và đang tạo “cú hích” mạnh mẽ, giúp thị trường bất động sản Bình Dương thu hút dòng vốn đầu tư và có bước phát triển bứt phá.
Sức hút từ bất động sản Bình Dương
Hạ tầng giao thông “thay da đổi thịt” đã thổi “làn gió mới” vào thị trường bất động sản Bình Dương, biến nơi đây trở thành “điểm sáng” thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Theo phân tích của VARS, trong quý 1/2024, thị trường bất động sản Bình Dương đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực:
- Mức độ quan tâm tăng cao: Lượng tìm kiếm, tra cứu thông tin về bất động sản Bình Dương tăng đáng kể so với cùng kỳ các năm trước.
- Giao dịch diễn ra sôi động: Nhiều dự án mở bán thành công, lượng giao dịch tăng, cho thấy nguồn cầu lớn và niềm tin của nhà đầu tư.
- Giá bán tiếp tục có xu hướng tăng: Điều này cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ thị trường bất động sản Bình Dương.
“Điểm nóng” của thị trường đang tập trung vào các dự án bất động sản tại TP. Dĩ An và TP. Thuận An, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch.
Hội tụ đủ các yếu tố và cơ hội phát triển, Bình Dương đang trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng phát triển lớn và sự đổ bộ của nhiều nhà đầu tư lớn trong ngành, thị trường bất động sản Bình Dương được dự báo sẽ tiếp tục bứt phá trong thời gian tới.
