Thị trường bất động sản Bình Dương đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua ở thực, trở thành điểm sáng nổi bật của khu vực phía Nam. Với mức độ quan tâm tăng trưởng ấn tượng, hạ tầng bài bản, quỹ đất lớn và nhiều dự án mới, Bình Dương đang khẳng định vị thế là thị trường tiềm năng bậc nhất, vượt trội so với các thị trường vệ tinh khác của TP.HCM.
Thị Trường Bất Động Sản Bình Dương “Nóng” Nhất Vùng Ven
So với các thị trường vệ tinh khác của TP.HCM như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, thị trường bất động sản Bình Dương đang ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng.
Dữ liệu tham khảo cho thấy mức độ quan tâm bất động sản Bình Dương đang tăng trưởng mạnh nhất so với cùng kỳ năm 2023, tăng đến 32%. Trong khi đó, các tỉnh khác chỉ ghi nhận mức tăng từ 17-22%.
Lượng tin đăng bán và cho thuê bất động sản tại Bình Dương cũng ở mức cao hơn hẳn so với các tỉnh ven TP.HCM khác, cho thấy nguồn cung bất động sản dồi dào và đa dạng của thị trường này.
Nhu Cầu Ở Thực Tăng Cao
Động lực phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương đến từ nhiều yếu tố, trong đó nổi bật là nhu cầu ở thực tăng cao. Bình Dương hiện là tỉnh đứng thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư với hơn 26%. Dòng người nhập cư đổ về Bình Dương làm việc và sinh sống đã tạo nên một nguồn cầu nhà ở lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ bình dân.
Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, người mua TP.HCM chiếm tới 80% giao dịch tại các dự án căn hộ mới ở Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2024. Phần lớn trong số đó là nhu cầu mua ở thực với các căn hộ diện tích vừa phải, giá cả phù hợp.
Phân Khúc Căn Hộ Chung Cư Dẫn Dắt Thị Trường
Báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn và DKRA Group đều chỉ ra rằng căn hộ chung cư đang là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản Bình Dương. Lượng quan tâm, cung cấp và giao dịch của phân khúc này đều ở mức cao hơn hẳn so với các phân khúc khác.
Nhu cầu mua căn hộ tại Bình Dương tập trung chủ yếu ở phân khúc giá trên dưới 1,5 tỷ đồng. Đặc biệt, TP. Dĩ An và TP. Thuận An là hai khu vực ghi nhận mức độ quan tâm tăng trưởng mạnh nhất.
Căn Hộ The Felix Lý Tưởng Cho An Cư Tại Thuận An
The Felix, dự án căn hộ tọa lạc tại trung tâm TP. Thuận An, nổi lên như một lựa chọn an cư lý tưởng, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân tại đây. Dự án sở hữu nhiều ưu thế nổi bật:
- Vị trí kết nối chiến lược: Nằm ngay mặt tiền đường DT743, dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các khu vực phát triển của Bình Dương.
- Hệ thống tiện ích hiện đại: Hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về giải trí, thư giãn, rèn luyện sức khỏe.
- Thiết kế căn hộ tối ưu: Mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái và hiện đại.
- Pháp lý minh bạch: Đã có giấy phép xây dựng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Với những lợi thế về hạ tầng, nguồn cung, giá bán và nhu cầu ở thực tăng cao, thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, được dự báo sẽ tiếp tục phát triển sôi động trong thời gian tới. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nhanh chân nắm bắt cơ hội, sinh lời hiệu quả từ thị trường tiềm năng này.
