Tổng quan về dự án The Felix Thuận An
Dự án The Felix Thuận An là dự án căn hộ cao cấp do C-Holdings (thuộc tập đoàn Quốc Cường) làm chủ đầu tư và DKRS là đơn vị phát triển dự án. The Felix tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, Phường Bình Hòa, Tp Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án được thiết kế với quy mô 9.465m2, bao gồm 2 block căn hộ cao 40 tầng, cung cấp ra thị trường 1.206 căn hộ.
Điểm nổi bật:
- Vị trí chiến lược: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, là tuyến đường huyết mạch của thành phố Thuận An, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm TP.HCM.
- Hệ thống tiện ích đẳng cấp: Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, công viên, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
- Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu công năng: Căn hộ The Felix được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái.
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch: Dự án được phát triển bởi C-Holdings, một trong những chủ đầu tư uy tín tại Bình Dương, đảm bảo pháp lý minh bạch, rõ ràng.
- Giá bán cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt: Giá bán căn hộ The Felix được đánh giá là hợp lý so với thị trường, cùng với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa.
Ưu thế cạnh tranh:
- Sở hữu lâu dài: Khách hàng là người Việt Nam được sở hữu căn hộ The Felix với thời hạn lâu dài.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm gần các tuyến đường huyết mạch, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố Thuận An, Bình Dương và TP.HCM.
- Tiềm năng tăng giá cao: Thuận An là khu vực đang phát triển năng động, thu hút nhiều vốn đầu tư, The Felix sở hữu vị trí đắc địa, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư: Với thiết kế đa dạng, diện tích linh hoạt, giá bán hợp lý, The Felix phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.
Vị trí, Kết nối Giao thông và Tiện ích xung quanh The Felix Thuận An
Dự án The Felix tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này tiếp giáp với quận Thủ Đức (TP.HCM) và Dĩ An (Bình Dương), chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 phút di chuyển.
Kết nối giao thông:
- Đường bộ: Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như:
- Quốc lộ 13: Kết nối trực tiếp đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây
- DT743B: Kết nối với các khu vực lân cận trong tỉnh Bình Dương
- Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch quốc gia, dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khác
- Đại lộ Bình Dương: Được mệnh danh là “con đường tơ lụa”, kết nối The Felix về TP.HCM
- DT743: Kết nối với TP. Dĩ An và TP. Thủ Dầu Một
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu
- Đường sắt: Ga tàu điện ngầm mới ở xã Đông Hòa giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM.
- Xe buýt: Hệ thống xe buýt nhanh đi qua xã Đông Hòa tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.
Tiện ích xung quanh:
- Giáo dục: Dự án được bao quanh bởi hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:
- Trường mầm non: Trường Mầm Non Hoa Sen, Trường Mầm non Quốc tế KinderWorld
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Bình Hòa, Trường Tiểu học Nguyễn Du
- Trường trung học cơ sở: Trường THCS Bình Hòa, Trường THCS Nguyễn Du
- Trường trung học phổ thông: Trường THPT Trần Văn Ơn, Trường THPT Nguyễn Trãi
- Trường đại học: Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Thủ Dầu Một
- Trường quốc tế: Trường quốc tế Anh Á Châu International, SMK Dĩ An, ILA và các trường quốc tế khác
- Y tế: Gần các bệnh viện lớn, đảm bảo sức khỏe cho cư dân:
- Bệnh viện Quốc tế Becamex
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương
- Thương mại – Dịch vụ – Giải trí: Dự án nằm trong khu vực sầm uất, gần nhiều trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân:
- Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Dĩ An, AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, Trung tâm mua sắm Lotte
- Chợ: Chợ Tân Long, Chợ Cá Dĩ An, Chợ Đông Thành, Chợ 304, Chợ 343
- Siêu thị: Siêu thị Co.op, Vinmart, Big C
- Khu công nghiệp: Nằm gần các khu công nghiệp lớn, thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc, tạo tiềm năng cho thuê cao:
- KCN Đồng An
- KCN VSIP 1
- KCN VSIP 2
- KCN Việt Hương
- KCN Việt Nam Singapore
- KCN Sóng Thần 1, 2, 3
- KCN Bình Đường
- KCN Bắc Đồng Phú
- KCN Đồng An
Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng, The Felix Thuận An mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ.
Tiện ích của dự án The Felix Thuận An
Dự án The Felix Thuận An được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và thừa hưởng lợi thế từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh.
Tiện ích nội khu:
The Felix Thuận An được thiết kế với đa dạng tiện ích nội khu hiện đại, mang đến không gian sống tiện nghi và thư giãn cho cư dân:
- Hồ bơi: Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em, khu vực tắm nắng.
- Khu vui chơi – Giải trí: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, phòng tập yoga, khu BBQ ngoài trời.
- Thương mại – Dịch vụ: Trung tâm thương mại, shophouse, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Tiện ích khác: Bãi đậu xe, trạm sạc điện, an ninh 24/7, vườn đọc sách.
Tiện ích ngoại khu:
Nằm tại vị trí chiến lược, cư dân The Felix Thuận An dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng trong khu vực:
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học, trường quốc tế.
- Y tế: Gần bệnh viện quốc tế và bệnh viện đa khoa lớn.
- Thương mại: Liền kề trung tâm thương mại Vincom Dĩ An, Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, cùng hệ thống chợ, siêu thị sầm uất.
- Giải trí: Nhiều lựa chọn vui chơi giải trí tại Tân Bình, Quận 1 (TP.HCM).
- Giao thông: Gần ga tàu điện ngầm, trạm xe buýt nhanh, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM.
- Khu công nghiệp: Gần nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút dân cư và tạo tiềm năng cho thuê.
The Felix Thuận An không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp mà còn thừa hưởng lợi thế từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Thiết kế dự án The Felix Thuận An
Phong cách thiết kế
Dự án The Felix Thuận An được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Căn hộ được thiết kế thông minh, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian mở và riêng tư.
Loại hình căn hộ
The Felix Thuận An cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:
- Căn hộ 1 phòng ngủ +: Diện tích tim tường từ 40.92m2 – 45.68m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích tim tường đa dạng từ 45.18m2 – 70.20m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích tim tường từ 77.48m2 – 85.58m2.
- Căn hộ Duplex: Được bố trí trên các tầng 7, 8, 23, 24.
- Căn hộ sân vườn: Có 26 căn hộ được thiết kế có sân vườn riêng.
- Shophouse: Có 10 căn shophouse.
- Officetel: Có 59 căn officetel.
Bảng Giá, Chính Sách Ưu Đãi và Tiến Độ Thanh Toán của The Felix Thuận An
Giá bán căn hộ The Felix được dự kiến trung bình khoảng 32 triệu/m2. Dưới đây là bảng giá bán dự kiến cho từng loại căn hộ (thông tin tham khảo, có thể thay đổi):
| Loại Căn Hộ | Diện tích (m2) | Giá Bán (Dự Kiến) |
| 1PN | 40.92 – 45.68 | 1.31 – 1.46 tỷ đồng |
| 2PN | 45.18 – 70.20 | 1.45 – 2.25 tỷ đồng |
| 3PN | 77.48 – 85.58 | 2.48 – 2.74 tỷ đồng |
Chính sách ưu đãi:
Chính sách ưu đãi của dự án The Felix Thuận An được cập nhật vào tháng 9/2024 như sau:
- Ưu đãi booking: Khách hàng đặt chỗ 20 triệu/stt trước ngày 06/07/2024 sẽ được quy đổi thành 30 triệu trong ngày mở bán 28/07/2024.
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Áp dụng chiết khấu từ 1% đến 10% trên giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) tùy theo tỷ lệ thanh toán nhanh từ 30% đến 95%.
- Hỗ trợ lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi nhận nhà (tùy điều kiện nào đến trước).
- Ân hạn nợ gốc: Ngân hàng ân hạn nợ gốc trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Tiến độ thanh toán:
Chủ đầu tư C-Holdings cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt cho dự án The Felix Thuận An:
- Phương thức thanh toán chuẩn: Thanh toán theo tiến độ xây dựng dự án, chia thành 30 đợt thanh toán, mỗi đợt từ 1% đến 25%.
- Phương thức thanh toán vay: Khách hàng có thể lựa chọn vay vốn ngân hàng với tỷ lệ 50% hoặc 70% giá trị căn hộ.
- Phương thức thanh toán nhanh: Khách hàng được hưởng chiết khấu khi thanh toán nhanh theo các tỷ lệ 30%, 50%, 70% hoặc 95%.
Tiến độ dự án:
- Dự án đang trong quá trình thi công.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2026.
Thông tin về Chủ đầu tư C-Holdings
Chủ đầu tư của dự án The Felix Thuận An là Công ty Cổ phần C-Holdings, một thành viên của Tập đoàn Quốc Cường. Mặc dù là một công ty mới thành lập từ năm 2018, C-Holdings đã nhanh chóng khẳng định được uy tín và vị thế của mình trên thị trường bất động sản Bình Dương với triết lý kinh doanh “mang đến sản phẩm thực, giá trị thực” và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Các dự án đã thực hiện:
C-Holdings đã triển khai thành công nhiều dự án chất lượng cao tại Bình Dương, nhận được sự đánh giá cao từ phía khách hàng:
- C-Skyview Thủ Dầu Một: Dự án căn hộ chung cư và shophouse tọa lạc tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một. Dự án có quy mô 8.600m2, gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng với tổng cộng 1.168 căn hộ. C-Holdings đã bàn giao căn hộ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân.
- The Maison Thủ Dầu Một: Dự án căn hộ chung cư và shophouse tọa lạc tại số 94 đường Phan Bội Châu, phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một. Dự án có quy mô 5.607,4 m2, gồm 2 block cao 29 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 632 căn hộ. Dự án đã cất nóc vào ngày 21/4/2024 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2024.
Với kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định qua các dự án thành công trước đó, C-Holdings được kỳ vọng sẽ tiếp tục mang đến cho thị trường bất động sản những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng.
Lý Do Nên Chọn Đầu Tư Căn Hộ The Felix Thuận An
1. Uy tín của chủ đầu tư:
- Dự án The Felix Thuận An được phát triển bởi C-Holdings, một thành viên của Tập đoàn Quốc Cường – một trong những tập đoàn bất động sản uy tín tại Việt Nam.
- C-Holdings đã triển khai thành công nhiều dự án chất lượng cao tại Bình Dương như C-Sky View và The Maison, nhận được sự đánh giá cao từ phía khách hàng.
2. Vị trí đắc địa:
- The Felix Thuận An tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương – khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và tiềm năng tăng giá bất động sản cao.
- Dự án kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13, DT743, DT743B, Đại lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển.
- Vị trí gần kề TP. Thủ Đức (TP.HCM) mang đến cho cư dân The Felix Thuận An cơ hội tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ của khu Đông TP.HCM.
3. Hệ thống tiện ích vượt trội:
- Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, phòng tập gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em,…
- Cư dân The Felix cũng được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như trung tâm thương mại Vincom, Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp,…
4. Thiết kế hiện đại, đa dạng loại hình:
- The Felix Thuận An cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.
- Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
- Dự án được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, đến từ các thương hiệu uy tín, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi.
5. Pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo:
- Dự án The Felix Thuận An đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và đầy đủ hồ sơ pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi đầu tư.
- Tiến độ xây dựng được đảm bảo, minh bạch và cập nhật thường xuyên, giúp khách hàng an tâm về tiến độ bàn giao căn hộ.
6. Tiềm năng sinh lời hấp dẫn:
- Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng là những yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị bất động sản The Felix Thuận An trong tương lai.
- Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Thuận An ngày càng tăng cao, đặc biệt là từ các chuyên gia nước ngoài và lao động có thu nhập cao làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, tạo ra tiềm năng cho thuê hấp dẫn cho nhà đầu tư.
7. Chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối đa:
- Chủ đầu tư C-Holdings áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều phương thức thanh toán, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ The Felix.
- Ngân hàng đồng hành cùng dự án hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, giảm áp lực tài chính cho người mua nhà.
Kết luận:
Với những ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, pháp lý, tiến độ và tiềm năng sinh lời, The Felix Thuận An là lựa chọn đầu tư an toàn, hiệu quả và mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho khách hàng. Tuy nhiên, để có quyết định đầu tư chính xác, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm cả việc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức của dự án.